私学の購買で働く主人公は、医学生の友人から特殊な「媚**」を入手する。その媚**を飲むと、清純可憐な女の子でも、とたんに淫乱な牝になってセックスを求めるようになるのだ。主人公は、早速、健康診断の再検診を装い、その友人の親が営む診療所に女生徒達を呼び出し、媚**を使って淫らなセックスに興じようとするが……。
特殊な媚**を使って、私学に通う少女達を淫乱な牝に変えて、その「少女達の躰」を存分に堪能していく媚**汚染学園AVG!媚**によってマインドコントロールされるヒロインは、清純可憐な正統派ヒロインや高飛車なお嬢様、おっとりとした眼鏡ッ娘、ボーイッシュな女の子、ナイスバディの金髪美女、ロ●ッ娘等が登場。はたして、アナタは何人の美肉を味わうことが出来るか?